Fazenda Paracatu - MG

Estuda-se Proposta

VENDO EXCELENTE FAZENDA COM 1.946 HECTARES EM PARACATU - MGFazenda fabulosa e completa estrutura para Cria Recria e Engorda de Gado.Area util de 1.946 Hectares com formação completa em pastagens.Divisão com cerca lisa em 47 pastos independentes variando de 17 Hec. a 80 cada .Área de imensa valorização, cem por cento Plana.Fazenda localizada no município de Paracatu/MG a 64 km da cidade .Rodovias bem conservada.Fazenda Geo referenciada e com licença ambiental, todas as reservas estão devidamente averbadas e muito bem preservadas.Estradas internas, cascalhadas e muito bem preservadas.Veredas e nascentes bem preservadas e cercadas, evitando o acesso do gado, que só é possível nos respectivos bebedouros de água.Dividida em 47 pastos, cercados com cerca de arame liso com palanques de aroeira.Todos os pastos com área própria para o gado beber água. 1. Localização: Municipio de Paracatu-MG, a 64 Km da cidade e a 12 Kmda margem direira da rodovia que liga Paracatu a Brasilândia em projeto de pavimentação. Fazenda já georeferenciada e com reservas florestais averbadas.2. Área: 1946,3605 Hectares – Gleba “A”: 972,6490 ha – Gleba “B”: 973,7115 ha3. Reserva Florestal: 398.60 hectares4. Área de Pastagem: 1519.00 hectares5. Represa: 17.30 hectares com nível constante e piscosa6. Benfeitorias:• Casa sede com area coberta de 530m2  e aquecimento solar;• Piscina aquecida (caldeira a lenha) de 50 m2 (10 x 5);• Poço arteziano com 80mts profundidade;• Três antenas parabólicas;• Cinco casas para funcionários;• Energia elétrica da CEMIG em 4 pontos da fazenda: residências, currais, tomada d’água do Pivot e galpão na area de confinamento;• Um Pivot Central de 14 Hectares para irrigação;• Um Galpão de 250m2 para estoque de insumos e alimentos para o gado;• Um Curral redondo com 1300m2 construído de aroeira, contendo seringa, tronco, brete e balança eletrônica com capacidade de pesagem de 1800Kg;• Um Curral próximo a sede para vacas de leite;• Área de 1.95 hectares para confinamento de gado com 371 metros lineares de cochos de manilha de concreto;• Onze bebedouros tipo australiano com capacidade de 20.000 Litros de água cada;• Rede de encanamento de PVC de 32mm / 40mm / 50mm com extensão de 11.975 metros lineares;• Uma Roda D’água ROCHEFER para abastecimento de água dos 11 bebedouros australianos;• Uma Bomba d’água elétrica de 3HP para eventual complementação da roda d’água ROCHEFER;• Dois galpões com area coberta total de 180m2 para abrigo de máquinas e implementos agrícolas;• Um tanque com capacidade de 12.000 Litros para estoque de Diesel;• Um medidor de litragem de Diesel;• Um gerador de 7 KVA para emergências;• Doze cochos de sal cobertos, geminados com Creep-Feeding.• Capacidade de 2500 cabeças de gado• Dividida em 47 pastos